ザ・ファイン築地レジデンス

東京都中央区築地七丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅徒歩6分
2016年築 / 12階建 / 22戸 / RC造

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9階 / 68.41㎡の場合

相場

10,717

12,993

15,268

17,543

AI査定結果

推定相場価格

14,130万円

206.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

12,993万円〜15,268万円

189.9万円/㎡〜223.2万円/㎡

推定賃料

32.5万円

0.48万円/㎡

推定利回り

2.4%

最終更新日: 2025年7月7日

ザ・ファイン築地レジデンス

15,990万円（233.7万円/㎡）/ 9階 / 68.41㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は218.46万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/12/13	15,990万円	233.7万円	9階	68.41㎡	3LDK+WIC	南東
2024/09/14	13,900万円	203.2万円	9階	68.41㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は211.66万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/12/13	ザ・ファイン築地レジデンス中央区築地七丁目	築地駅6分	15,990万円	233.7万円	68.41㎡	3LDK+WIC	9階 / 12階建	南東	2016年	22戸	RC
2025/07/07	GREENPARK日本橋小伝馬町中央区日本橋小伝馬町	小伝馬町駅1分	16,080万円	225.6万円	71.27㎡	3LDK	3階 / 12階建	南東	2017年	25戸	RC
2024/11/08	THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ中央区日本橋小伝馬町	小伝馬町駅2分	13,480万円	178.0万円	75.75㎡	3LDK	8階 / 12階建	南西	2013年	33戸	RC
2025/01/15	ブリリア日本橋三越前中央区日本橋本町三丁目	小伝馬町駅3分	11,800万円	200.7万円	58.78㎡	1LDK	3階 / 12階建	南東	2016年	44戸	RC
2024/02/10	GREENPARK日本橋馬喰町中央区日本橋馬喰町一丁目	馬喰町駅2分	14,200万円	190.9万円	74.39㎡	3LDK	10階 / 14階建	北西	2017年	39戸	RC
2024/12/08	グレーシア日本橋馬喰町中央区日本橋馬喰町一丁目	馬喰横山駅1分	9,999万円	178.7万円	55.95㎡	2LDK	5階 / 15階建	南東	2014年	43戸	RC
2025/06/15	レフィール日本橋馬喰町中央区日本橋馬喰町一丁目	馬喰横山駅1分	16,200万円	245.1万円	66.09㎡	2LDK	10階 / 14階建	南東	2018年	39戸	RC
2025/02/22	オープンレジデンシア日本橋馬喰町中央区日本橋馬喰町一丁目	馬喰横山駅1分	11,400万円	187.5万円	60.79㎡	2LDK	13階 / 14階建	北西	2018年	27戸	RC
2024/12/09	グリーンパーク日本橋馬喰町中央区日本橋馬喰町一丁目	快速馬喰町駅1分	14,000万円	188.2万円	74.39㎡	3LDK	4階 / 14階建	北西	2017年	39戸	RC
2025/05/25	BELISTA人形町中央区日本橋堀留町一丁目	小伝馬町駅3分	9,980万円	181.2万円	55.07㎡	2LDK	4階 / 12階建	南東	2011年	33戸	RC
2025/05/12	グリーンパーク日本橋横山町中央区日本橋横山町	馬喰横山駅1分	11,980万円	226.0万円	53㎡	2LDK	2階 / 12階建	南東	2019年	59戸	RC
2025/02/11	リビオレゾン人形町中央区日本橋堀留町二丁目	人形町駅4分	12,580万円	184.9万円	68.04㎡	3LDK	8階 / 12階建	南東	2014年	66戸	RC
2025/05/10	クリオ東日本橋中央区東日本橋三丁目	東日本橋駅1分	13,280万円	218.3万円	60.84㎡	2LDK	8階 / 12階建	東	2017年	34戸	RC
2025/03/11	ASDEUR日本橋人形町中央区日本橋堀留町二丁目	人形町駅2分	10,700万円	193.1万円	55.4㎡	2LDK	8階 / 12階建	北西	2019年	27戸	RC
2024/11/21	プレシス日本橋三越前セントル中央区日本橋小舟町	人形町駅5分	12,500万円	193.4万円	64.63㎡	1LDK	8階 / 10階建	東	2014年	36戸	RC
2025/06/10	グランスイート東日本橋スクウェア中央区東日本橋三丁目	東日本橋駅3分	16,580万円	235.7万円	70.35㎡	2LDK	6階 / 14階建	南東	2015年	53戸	RC
2025/05/12	ジーベック人形町エグゼ中央区日本橋小舟町	人形町駅4分	9,990万円	193.7万円	51.57㎡	1LDK	6階 / 7階建	北東	2015年	20戸	RC
2024/03/30	クレストラフィーネ東日本橋中央区東日本橋二丁目	東日本橋駅2分	10,990万円	195.9万円	56.09㎡	3LDK	7階 / 12階建	南東	2014年	22戸	RC
2025/02/24	ザ・パークハウス東日本橋中央区東日本橋二丁目	東日本橋駅4分	18,000万円	254.2万円	70.81㎡	2LDK	8階 / 14階建	東	2017年	65戸	RC
2025/06/02	プラウド日本橋富沢町中央区日本橋富沢町	人形町駅3分	19,800万円	269.8万円	73.39㎡	3LDK+S	12階 / 13階建	南東	2019年	60戸	RC
2024/12/19	コノエ東日本橋中央区東日本橋一丁目	東日本橋駅3分	9,480万円	176.1万円	53.84㎡	2LDK	3階 / 13階建	南東	2011年	36戸	RC
2024/02/10	プラウド日本橋久松町中央区日本橋久松町	東日本橋駅3分	14,980万円	202.3万円	74.06㎡	3LDK	2階 / 10階建	北東	2020年	35戸	RC
2025/05/04	プラウド日本橋人形町パサージュ中央区日本橋人形町三丁目	人形町駅2分	17,780万円	288.9万円	61.55㎡	2LDK	13階 / 14階建	北西	2018年	39戸	RC
2024/11/18	ブランズ日本橋浜町公園中央区東日本橋一丁目	浜町駅5分	16,200万円	208.6万円	77.66㎡	3LDK	9階 / 11階建	南東	2016年	30戸	RC
2024/10/14	グラウス日本橋小網町中央区日本橋小網町	人形町駅3分	15,900万円	209.0万円	76.09㎡	2LDK	3階 / 10階建	北東	2013年	64戸	RC
2025/07/07	パークリュクス日本橋中央区日本橋兜町	茅場町駅3分	14,480万円	246.8万円	58.67㎡	2LDK	7階 / 13階建	南西	2014年	60戸	RC
2024/02/11	ウエリス銀座二丁目中央区銀座二丁目	東銀座駅4分	13,500万円	245.1万円	55.08㎡	2LDK	4階 / 14階建	南東	2015年	63戸	RC
2024/05/24	グラウス日本橋人形町中央区日本橋人形町一丁目	人形町駅3分	15,500万円	220.7万円	70.23㎡	2LDK	10階 / 10階建	南西	2013年	28戸	RC
2024/03/25	ザ・パークハウス日本橋人形町中央区日本橋人形町一丁目	人形町駅3分	11,800万円	186.3万円	63.34㎡	2LDK	12階 / 13階建	南東	2013年	24戸	RC
2025/07/07	クレヴィア日本橋浜町公園中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅2分	12,180万円	220.4万円	55.26㎡	2LDK	4階 / 12階建	南西	2020年	63戸	RC
2025/02/07	ブリリア日本橋浜町中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅3分	13,000万円	203.8万円	63.79㎡	2LDK	12階 / 12階建	南東	2013年	33戸	RC
2025/02/09	Brillia日本橋浜町中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅2分	13,000万円	203.8万円	63.79㎡	2LDK	12階 / 12階建	南	2013年	33戸	RC
2025/06/04	銀座二丁目レジデンス中央区銀座二丁目	東銀座駅3分	14,400万円	241.9万円	59.52㎡	1R	1階 / 7階建	北東	2012年	29戸	RC
2025/03/23	アスコットパーク日本橋人形町アトリエ中央区日本橋人形町二丁目	人形町駅2分	10,990万円	192.9万円	56.97㎡	2LDK	5階 / 10階建	北西	2013年	19戸	RC
2024/12/04	Brillia日本橋人形町中央区日本橋人形町二丁目	人形町駅4分	11,000万円	203.3万円	54.1㎡	2LDK	3階 / 11階建	南東	2011年	50戸	RC
2024/10/05	サンクタス銀座中央区銀座八丁目	築地市場駅2分	14,280万円	217.1万円	65.77㎡	2LDK	10階 / 13階建	南東	2012年	24戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、中央区では20.4%上昇しています。

2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

214.2万円/㎡

前年比+44.7%

中央区

238.6万円/㎡

前年比+20.4%

マンション概要

マンション名	ザ・ファイン築地レジデンス
所在地	東京都中央区築地七丁目
交通	東京メトロ日比谷線築地駅徒歩6分
築年月	2016年
階数	12階建
総戸数	22戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ザ・ファイン築地レジデンス

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